Plateau Avijl

le Plateau Avijl ?

L'un des premiers projets d'urbanisation du plateau d'Avijl remonte aux années 1970, lorsque la société Etrimo envisageait la construction de plusieurs immeubles. Seul l'immeuble dit "Etrimo", construit au bout de la rue Jean Benaets, a été effectivement construit. Suite à la faillite de la société qui prévoyait d'y construire quelque 600 logements, le plateau Avijl a été racheté par la Commune d'Uccle en 1970. Géré par la Régie foncière communale, ce site est resté un espace vert jusqu'à ce jour. Afin d'éviter qu'il ne devienne une friche, il a été entretenu sous forme de prairies et de jardins potagers.

Plusieurs projets immobiliers ont été envisagés à Uccle jusqu'en 1988, date à laquelle un plan particulier d'affectation du sol (PPAS 28 bis) a approuvé la construction de 326 logements et de 4 points d'accès pour véhicules traversant le plateau d'un côté à l'autre. Il n'a pas été mis en œuvre.

L'histoire toujours recommencé

En 1999, la Commune d'Uccle a introduit un projet de lotissement (sur plus d'un hectare des 8 hectares du plateau) pour la construction de 38 logements, dont la moitié de "logements sociaux" et l'autre moitié de "logements moyens".

Ce projet prévoyait la construction de sept maisons et de trois petits immeubles collectifs à front de la Vieille rue du Moulin, ainsi que de dix-neuf maisons individuelles dans le prolongement de la Montagne de Saint-Job. En février 2009, la Commission de concertation a donné son accord conditionnel. L'une des conditions était la révision de l'accès au lotissement par la Montagne de Saint-Job.

Un nouveau PPAS

Après les élections communales d'octobre 2000, la nouvelle majorité uccloise a remis le "dossier Avijl" sur la table. En avril 2003, les grandes lignes d'un nouveau projet d'urbanisation du Plateau ont été approuvées par le Conseil communal et, le 11 septembre 2003, celui-ci a confié l'élaboration de ce projet à un bureau d'études, en le chargeant d'impliquer tous les habitants qui le souhaitaient... mais en vain !

Les autorités communales prévoyaient d'y construire quelque 200 logements (dont la moitié de "logements sociaux"), au prix, entre autres, de l'ouverture d'une nouvelle route en plein cœur du plateau. Outre les coûts considérables de viabilisation, ce projet entraînerait la destruction de près de la moitié des prairies et potagers du plateau, conduisant à une déstructuration complète du site et à une rupture du tissu social et historique environnant.

Début d'une Association

Suite à un article sur le plateau Avijl paru en 2002 dans le toutes- boîtes "Vlan", nous avons mis en place la fameuse "boîte aux lettres" pour recueillir les différents avis du quartier. Après lecture des lettres, le constat était sans appel : avec le temps, la mémoire collective du quartier avait quelque peu "oublié" ce projet qui venait de refaire surface. C'est à cette période que le site Internet a été créé et que les premières réunions ont été organisées en petits groupes à la Vieille rue du Moulin.
Un premier groupe de réflexion a été constitué en juillet 2003 sous la forme d'une association dénommée "Protection et Avenir d'Avijl", dont l'objectif était de préserver et d'améliorer l'espace champêtre du plateau, ainsi que de sauvegarder et de développer le tissu social du quartier, sans négliger les préoccupations liées au logement des personnes à faibles revenus. À ce jour, il est clair qu'aucun dialogue réel et constructif n'a jamais été établi entre la municipalité et la région.

• la préservation et l'amélioration de l'espace champêtre existant, dans le respect de son caractère rural, en intégrant les jardins potagers, les jardins d'agrément, les pâturages et les sentiers, tout en sauvegardant l'équilibre de sa faune et de sa flore ;
  
• la préservation et le développement du tissu social existant, caractérisé par un contact quotidien et une solidarité, désormais rares, entre les différentes générations et les différents groupes sociaux ;
  
• la préservation et le développement du potentiel éducatif et pédagogique au profit des écoles primaires, secondaires et horticoles de la Région ;
  
• l'intégration du plateau Avijl dans la Ceinture verte de la Région et le renforcement de ses liens avec le parc régional du Fond'Roy, le site du Kauwberg, le plateau d'Engeland et le site naturel de Kinsendael ;
  
• la proposition de logements (sociaux) dans les zones (non classées) du plateau Avijl ;