Plateau Avijl

 
 

ARCHIVES 2015 > 2003

2015 > 2014

Le 24 mai 2015, une réunion d’information a été organisée par l’Echevin Marc Cools à la Maison communale. Les habitants présents n’ont réellement pas pu s’exprimer sur ce projet : l’Echevin, accompagné d’un ingénieur en « Eaux et Forêts » a complètement monopolisé le débat. En fin de réunion, les habitants étaient priés de se mettre autour d’une table et de mettre leurs doléances sur des petits papiers de couleur de 6x6cm. Le dialogue entre la commune d’Uccle et ses habitants est resté à ce niveau. L’Association a cependant encouragé les habitants a envoyer leurs réclamations à l’ERU, bureau « chargé » par la Commune de communiquer avec les habitants. Ci-après nous reprenons l’essentiel de leurs doléances par rapport au projet qui était présenté : 

- Sur le sommet de la Montagne de Saint-Job, le charroi provoquera inévitablement des dégâts aux maisons. L’espace récréatif classé au PRAS (plaine de jeux et terrain de basket), toutes les voiries et les parkings en dessous des peupliers seraient détruits partiellement et dans tous les cas le site entier sera squatté par des engins de chantier. Aucune assurance ne nous est donnée que ces espaces soient maintenus intégralement.
- Le chemin Avijl est exclusivement piétonnier. Les terrains constructibles sont enclavés au milieu de zones classées et de jardins privatifs (voir plan). L’accessibilité de ces nouvelles maisons passera nécessairement par la destruction du talus « classé ». Le Service Prévention et Incendie de la Région bruxelloise, à l'inverse de l’optimisme affiché par l’Echevin, n’avalisera jamais un permis de construire de ces maisons qui leur sont inaccessibles. 
- Sur le plateau Avijl, les chantiers entraineront à coup sûr des atteintes majeures à la zone verte classée. Des abattages d’arbres et des destructions de haies auront encore lieu pour permettre le passage d’engins véhicules motorisés ou la création de zones de chantier.

Ils ont récidivé après le 1er avril 2015, en pleine période de nidification, avec l’abattage de 4 gros arbres au milieu de la zone classée. L’abattage des arbres sans permis et le viol de la zone verte classée sont évidemment inadmissibles. Nous avons contacté plusieurs responsables du gouvernement régional et de la SLRB qui se sont rendus dans notre quartier. Nous leur avons demandé de chercher des solutions alternatives à la mise en œuvre de ce projet sans porter atteinte au quartier et au plateau. Une plainte a été déposée à Bruxelles Environnement et un procès-verbal a été dressé.

Dans le courant de mars 2015, les services de la Commune ont entamé, au mépris des dispositions légales, la réalisation d’une trouée carrossable à travers le plateau (longueur 400 mètres dont 60% en zone classée). Des arbres de toute taille ont été abattus et des haies ont été arrachées.

Le 18 décembre 2014, le Conseil communal approuve la conclusion d’une convention visant à déléguer à la SLRB (Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) la maîtrise d’ouvrage de construction d’environ 50 logements et 60 emplacements de parking sur le plateau côté Montagne de Saint-Job et le long du chemin Avijl. 

Quelques heures avant ce Conseil, l’Association avait mis en garde nos élus sur le fait que la largeur de la voirie d’accès au plateau par la Montagne de Saint-Job ne permettrait pas le passage des engins de chantier sans porter gravement atteinte à la plaine de jeux (espace récréatif : classé au PRAS) et aux maisons mitoyennes. Sans parler de problèmes majeurs d’accès aux véhicules des habitants de ce lotissement et à ceux des services d’urgence (ambulances, pompiers, ...).
  Lettre aux Conseillers communaux - Protection et Avenir d'Avijl - 17.12.2014  SUITE... 
  Lettre à Armand De Decker de Baudouin Hannecart - 30.05.2015  SUITE... 


Le plan de gestion de la Commune d'Uccle

Selon les prescriptions du PPAS 28ter, la Commune d’Uccle est tenue d’établir un plan de gestion pour les espaces verts du Plateau. Les services communaux l'ont élaboré et il a été adopté par le Collège des Bourgmestre et Echevins.
Suite à la demande de M. Marc Cools, un comité d’accompagnement, dont deux locataires de parcelles potagères du plateau Avijl, avait été créé. Il ne s’est réuni qu’à trois reprises depuis 2010 (insuffisant pour l’élaboration d’un plan). Comme à chaque fois dans ce type de concertation, les jardiniers ont été confrontés à la lecture d’un dossier ficelé et bouclé, dans lequel peu de choses pouvaient être modifiées. La société en charge du projet déclarera faillite et le projet sera oublié !
  Réaménagement spécifique des espaces verts du plateau Avijl - 24.06.2014  SUITE... 
  Plan de gestion pour les espaces verts du plateau Avijl - 06.01.2011  SUITE... 

 

2012 > 2007

Approbation par la Région - Moniteur du 14 janvier 2012
Un arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 14 janvier 2012 approuve le plan particulier d'affectation du sol n° 28ter Plateau Avijl modifié de la Commune d'Uccle (délimité par la rue Montagne de Saint-Job, la Vieille rue du Moulin, un tracé en intérieur d'îlot et le chemin Avijl).
Ce plan couvre le site du plan particulier d'affectation du sol n° 28 approuvé par arrêté royal du 26 avril 1960, modifié par le plan particulier d'affectation du sol n° 28bis approuvé par arrêté royal du 6 septembre 1988.

Approbation du projet modifié du PPAS n° 28ter. Approuvé par 19 voix pour, 8 voix contre et 4 abstentions
Ont voté contre : M. de Lobkowicz, M. Beyer de Ryke, Mme. Cattoir, M. Cohen, M. Broquet, Mme Charlier, M. Desmet et M. van Outryve d'Ydewalle
Abstentions : Mme Verlinden-Vanderschelden, MM. de Heusch, Wyngaard et Kirkpatrick

 

COMMISSION DE CONCERTATION DU 18 FEVRIER 2009 

Cette Commission de Concertation s’est déroulée au Centre Culturel d'Uccle le 18 février 2009. Chiffres du jour : 500 personnes présentes, 1.300 lettres envoyées à la Commune d’Uccle, dont 900 catégoriquement opposées au projet de PPAS 28ter. et plus de 450 dessins d'enfants ! Du jamais vu à Uccle pour une concertation.

Tout était joué d'avance ! 
En effet, la sentence tombe nette le jour même ! Des membres de la Commission avouent en aparté, que le dossier (volumineux) leur a été remis la veille. La Commission a rendu un avis favorable au PPAS 28ter sans tenir compte des nombreuses remarques précises des habitants et des nombreuses interventions des personnes présentes à cette réunion … présidée par un Marc Cools détendu ... et pour cause !

Les vraies questions demeurent
Les erreurs et les manquements de ce PPAS en matière d’accessibilité, d'implantation, de reculs et nuisances diverses n’ont pas été prises en considération. Et l’assainissement de l'ancienne décharge communale n'a pas été envisagé.

Positions et réactions prises par différentes associations par rapport au PPAS 28ter :
  ACQU  Association des Comités de Quartier Ucclois - 31.01.2009  SUITE... 
  ASEPRE  Sauvegarde de l'environnement et promotion du réseau écologique - 02.02.2009  SUITE... 
  AVES  Société d'études ornithologiques - 02.02.2009  SUITE... 
  SOS Kauwberg - 20.01.2009  SUITE... 
  Révision du PPAS 28bis, 2ème enquête publique, assoc. Protection et Avenir d'Avijl  SUITE... 
  Concertation 2009 : Arguments pour la préservation du plateau Avijl - 2009  SUITE... 
  Bruxelles Nature demande le classement du plateau Avijl, communiqué de presse - 12.05.2009  SUITE... 
  Pas de Futur sans Nature, assoc. Protection et Avenir d'Avijl  SUITE... 
  Position de l'assoc. Protection et Avenir d'Avijl - 02.02.2009  SUITE... 

Autres contributions :
  Réaction de Charles Picqué, Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale - 01.2010  SUITE... 
  Interpellation de Stéphane de Lobkowicz, Membre du parlement - Région Bruxelles-Capitale - 02.2009  SUITE... 
  Plaidoyer en faveur du plateau Avijl - Luc Beyer de RYKE, Conseiller communal - 06.2006  SUITE... 

Approbation du PPAS 28ter par le Conseil communal 
Le Conseil communal s’est réuni le 5 mars 2009. La salle était comble et les habitants s’étaient déplacés en nombre pour montrer leur opposition au PPAS 28ter. L'’ordre du jour : approbation du PPAS 28ter et acceptation de la « réponse aux réclamations » 
  Chapitre 1 : Objectifs de la commune d'Uccle  SUITE... 
  Chapitre 2 : Environnement  SUITE... 
  Chapitre 3 : Socio-économique  SUITE... 
  Chapitre 4 : Mobilité et voiries  SUITE... 
  Chapitre 5 : Procédure  SUITE... 
  Chapitre 6 : Patrimoine  SUITE... 
  Chapitre 7 : Urbanisme  SUITE... 
  Procès-verbal de la séance du Conseil communal - 05.03.2009  EXTRAIT... 

 

COMMISSION DE CONCERTATION DU 02 MAI 2007

Cette Commission de Concertation s’est déroulée à la Maison communale le 02 mai 2007. Elle est présidée par Marc Cools, Echevin en charge de l’Urbanisme dans le nouveau Collège installé après les élections de 2006. Le dossier élaboré par la majorité précédente est présenté en Commission de Concertation.

La nouvelle majorité, emmenée par Armand de Decker, ne peut accepter une urbanisation du plateau Avijl qui ne respecte pas un maximum d’espaces verts, ce qui n’était pas le cas dans le projet proposé. En effet, dans le projet de Chantal de Laveleye, une énorme voirie invasive était prévue vers le centre du plateau à partir de la Vieille rue du Moulin.

A cette concertation, le Bourgmestre Armand de Decker était présent dans le public aux côtés des riverains. Il a pris la parole et il a appuyé certaines revendications des riverains. Il a refusé publiquement le plan tel qu’il était présenté et demandé à ce que la dépollution de l’ancienne décharge soit prise en compte et qu’une étude soit faite par les services communaux pour chiffrer le coût de sa dépollution. Depuis ce jour, et de sa prise de position politique courageuse, il n’est plus jamais intervenu dans le dossier Avijl laissant à son Echevin la liberté de gérer ce dossier tout seul. Dans son avis, la Commission de Concertation a refusé le projet tel qu’il était présenté et a demandé à la Commune de modifier son projet de révision du PPAS.

Seconde enquête publique et approbation du PPAS 28ter
Le PPAS 28ter – plateau Avijl - objets de la concertation
Le bureau d’études a revu sa copie, en tenant compte des remarques de la Commission, mais pas celles des habitants et de l’Association. Ci-après l’objet de la concertation : le nouveau plan élaboré par BOA. 

  Situation de fait - plan  SUITE... 
  Prescriptions d'urbanisme  SUITE... 
  RIE  Rapport sur les incidences environnementales - 14.08.2008  SUITE... 
  Commission de concertation, projet modifié - séance du 18.02.2009  SUITE... 
  Mesures d'accompagnement - 14.08.2008  SUITE... 
  Cahier des notes et des rapports - 14.08.2008  SUITE... 
  Reportage photographique - 14.08.2008  SUITE... 
  Projet d'ordonnance relative à la gestion et à l'assainissement des sols pollués - 01.2009  SUITE... 


La pétition
En 2007
, lancement de la pétition qui a récolté 3.789 signatures, celle-ci a été déposée officiellement auprès des autorités communales d'Uccle le 4 août 2007. La pétition demandait :
  de préserver intégralement le site champêtre du plateau Avijl ainsi que le tissu urbain et social avoisinant,
  de limiter strictement tout programme éventuel de logements aux zones périphériques sans intérêt environnemental. 

 

2006 > 2003 

C’est le 11 janvier 2006 que l’association a pu prendre connaissance du projet de BOA avant la prise en compte des conclusions du rapport d'incidences environnementales (RIE) imposé par la législation européenne. Conformément à la volonté de la Commune, le bureau BOA prévoit la construction de quelque 200 logements, le percement d'une nouvelle voirie partant de la Vieille rue du Moulin et pénétrant profondément sur le plateau et la prolongation de la voie sans issue existante qui part de la Montagne de Saint-Job au niveau du terrain de basket. Ce projet aboutit à la destruction de près de la moitié des prairies et potagers du plateau, entrainant une déstructuration complète


Le livre blanc
Le 22 avril 2006, l'association Protection et Avenir d'Avijl présente son Livre Blanc. Il propose aux lecteurs de découvrir les richesses naturelles du plateau, sa géologie et son relief, de mieux connaître le quartier de Saint-Job, son habitat, ses voiries et sa mixité sociale. Il ne fera toutefois pas l'unanimité auprès des habitants.

Le Livre Blanc a été présenté aux riverains et aux élus Ucclois le 24 avril 2006 à la Maison Blanche (Uccle).
LIVRE BLANC...    Le projet alternatif de l'association Protection et Avenir d'Avijl - 22.04.2006


Le 19 février 2004
, Mme de Laveleye (ECOLO), échevine de l’Urbanisme, invita les riverains du plateau Avijl à une réunion publique. Après avoir présenté les membres du bureau BOA, elle a exposé les objectifs du nouveau plan particulier d’aménagement des sols (PPAS 28ter). A savoir :

1. Un projet qui doit s'intégrer dans le site et le tissu urbain du quartier de Saint-Job.
2 Un projet qui doit se limiter à la construction de 200 logements, en retrait par rapport aux 300 logements permis par le PPAS précédent.
3 Une moitié des logements devra répondre aux critères des logements sociaux et la Commune en resterait la propriétaire. L’autre moitié des logements seraient moyens et accessibles à des prix modérés.
4. Le projet devra être pionnier en matière de gestion de l’eau, de l’énergie, des déchets ménagers et de la mobilité douce. Une préférence serait accordée aux méthodes d'écoconstruction et à une urbanisation aérée et verte maintenant partiellement l'affectation de potagers sur le site.

La dernière partie de la réunion, intitulée « dialogue », fut consacrée à répondre aux questions de nombreux habitants (près de 300) venus assister à la réunion. En conclusion, l’assistance a exprimé sa déception face à la minceur du dossier présenté et à la teneur de la plupart des réponses, jugées insuffisantes !


Le 11 septembre 2003, la Commune confie l'élaboration de ce nouveau PPAS au bureau d'étude BOA. Le Collège avait prévu d'associer à ce travail, dans le cadre de réunions préparatoires, les habitants qui le souhaiteraient.

La révision du PPAS 28bis, l'initiative en revient à la nouvelle majorité uccloise qui décida en avril 2003 d'établir un nouveau PPAS pour le plateau Avijl avec l'intention d'y construire des logements moyens et sociaux.

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